Maassluisstraat 68
1062 GE AmsterdamOmschrijving
Licht en ruim 4-kamerappartement van ca. 81m², op de 7e etage (9e woonlaag) met balkon op het westen en vrij uitzicht, gelegen in een goed onderhouden woontoren met lift in de Maassluisstraat in Amsterdam. Dicht bij de Heemstedestraat, OV-voorzieningen en Hoofddorp- en Delflandplein. De woning beschikt over een nette badkamer en separaat toilet. In de kelder van het gebouw is een eigen berging...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Licht en ruim 4-kamerappartement van ca. 81m², op de 7e etage (9e woonlaag) met balkon op het westen en vrij uitzicht, gelegen in een goed onderhouden woontoren met lift in de Maassluisstraat in Amsterdam. Dicht bij de Heemstedestraat, OV-voorzieningen en Hoofddorp- en Delflandplein. De woning beschikt over een nette badkamer en separaat toilet. In de kelder van het gebouw is een eigen berging (van ca. 7m²) gelegen.Het gebouw is drie jaar geleden verduurzaamd, waardoor de woning over energielabel C beschikt. De verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen canon betaald hoeft te worden.
Omgeving:
Het winkelcentrum Delflandplein ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij de recreatiegebieden Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas en Nieuwe Meer. Daarnaast ligt het bruisende Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants op een steenworp afstand. In de buurt zijn meerdere sportscholen en sportgelegenheden.
De buurt laat zich kenmerken door een aantal nieuwbouwontwikkelingen, goede voorzieningen en de historische binnenstad op 20 minuten afstand met de fiets of met de tram. Op de fiets bent u in 15 minuten op de Zuidas.
Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. De metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg en bus- en tramhaltes (lijn 2) liggen praktisch om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald, openbaar en met vergunningen).
Indeling:
Begane grond: Nette entree, bellentableau met intercomsysteem en brievenbussen, hal met 2 liften. Eigen berging (ca.7m²).
7e etage (9e woonlaag): Portiek welke gedeeld wordt met 3 andere appartementen. Entree met hal, die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer met zijn grote ramen (voorzien van isolatieglas) is gelegen aan de westzijde van het gebouw en biedt toegang tot het balkon op het westen. Eventueel is de muur tussen de woonkamer en slaapkamer eenvoudig te verwijderen voor een grotere leefruimte.
Naast de woonkamer zit de keuken, die ook toegang geeft tot het balkon (4m²). Eventueel is met vergunning/toestemming van de VvE de muur met de woonkamer door te breken om een open woonkeuken te creëren.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is circa 12m² groot en heeft toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer is 10,5m² en de derde slaapkamer is 10m² en heeft twee inbouwkasten. Alle kamers zijn voorzien van grote geïsoleerde ramen met uitzicht.
In het midden van de woning is de nette badkamer gelegen, met een inloopdouche en dubbele wastafel plus spiegel. Het naastgelegen toilet is uitgevoerd in hetzelfde tegelwerk als de badkamer. Er is tevens een wasmachineruimte aanwezig.
De woning maakt een nette indruk, is goed onderhouden en kan desgewenst eenvoudig worden aangepast.
In het kader van de verduurzaming zijn de buitenmuren van de woning extra geïsoleerd.
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 81m²
Aantal kamers: 3-slaapkamer appartement met spectaculair uitzicht
Buitenruimte: Balkon
Separate berging: 7m²
Energielabel: C geldend tot 31 juli 2030
Isolatie: Raam- en gevelisolatie
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Blokverwarming
Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten
Sectie + nummer: E 6985 A31
Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
VVE
Aantal leden: 64 leden
Professioneel beheer: Delair Vastgoedbeheer
Aandeel: 96/4748
Servicekosten: Servicekosten €261,- en stookkosten € € 99,83 per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2024 € 108.000
MJOP: aanwezig
Huishoudelijk Reglement: aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 51476290
Overig
Notariskeuze koper
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Light and spacious 4-room apartment of Approx. 81m², on the 7th Floor (9th Living Layer) with West-Facing balcony and unobstructed views, located in a well-maintained Residential Tower with Elevator on Maassluisstraat in Amsterdam. Close to Heemstedestraat, Public Transport, and Hoofddorp- and Delflandplein. The Property Features a Well-Maintained Bathroom and Separate Toilet. A Private Storage Room (Approx. 7m²) is located in the basement of the Building.
The Homeowners' Association (VvE) Has Already Carried Out Sustainability Investments, Giving the Property an Energy Label C. The Seller Has Bought Off the Ground Lease Perpetually, Meaning No Ground Rent Needs to Be Paid!
Surroundings: The Delflandplein Shopping Center is Within Walking Distance, and You Can Reach the Recreational Areas Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas, and Nieuwe Meer in Just a Few Minutes by Bike. The Vibrant Hoofddorpplein with a Variety of Shops, Cafés, and Restaurants is Also Just a Stone's Throw Away. Multiple Gyms and Sports Facilities Are Available Nearby.
The Neighborhood is Characterized by Several New Developments, Good Amenities, and the Historic City Center Just 20 Minutes Away by Bike or Tram. The Zuidas is Reachable Within 15 Minutes by Bike.
Accessibility: The Transportation Options Around This Apartment Are Excellent. By Car, You Can Reach the A10 Ring Road in 5 Minutes. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg Metro Stations, Bus Stop, and Tram Stop (Line 2) Are Practically Around the Corner. Amsterdam Lelylaan Train Station is Just a 5-Minute Bike Ride Away.
Layout: Ground Floor: Neat Entrance with Doorbell Panel and Intercom System with Mailboxes, Hall with 2 Elevators. There is Also a Private Storage Room (Approx. 7m²) in the Building.
7th Floor (9th Living Layer): Hallway Shared with 3 Other Apartments. Entrance with Hall Providing Access to All Rooms in the Apartment. The Living Room is Located on the West Side of the Building, Featuring Large Windows (With Insulating Glass) and Access to the West-Facing Balcony. Optionally, the Wall Between the Living Room and Bedroom Can Be Easily Removed for a Larger Living Area.
Adjacent to the Living Room is the Kitchen, Which Also Provides Access to the Balcony (4m²). It is Possible, With Permission from the VvE, to Break Through the Wall to Create an Open Kitchen Concept.
There are 3 Bedrooms in Total. The First Bedroom is Approximately 12m² and Has Access to the Balcony, the Second Bedroom is 10.5m², and the Third Bedroom is 10m² and Features Two Built-In Closets. All Rooms Have Large Window Frames with Insulating Glass and Offer Beautiful Views.
In the Middle of the Apartment is the Well-Maintained Bathroom, Equipped with a Walk-In Shower, Double Sink, and Mirror. Adjacent is the Toilet, Executed in the Same Tiling as the Bathroom. There is Also a Laundry Room.
The Apartment is in Good Condition, Well-Maintained, and Offers the Opportunity for Easy Adjustments to Suit Your Preferences.
The Apartment is Part of a VvE with Extra Insulated Walls (Works Already Executed and Paid For).
Key data property:
Surface Area: 81m²
Number of Rooms: 3-Bedroom Apartment with Spectacular Views
Outdoor Space: Balcony
Separate Storage: 7m²
Energy Label: C, Valid Until July 31, 2030
Insulation: Window and Wall Insulation Present
Year Built: 1965
Heating: Block Heating
Land registry:
Municipality: Sloten
Section + Number: E 6985 A31
Ground Lease: Perpetually Bought Off
Chamber of Commerce Number: Unknown
VvE Details:
Number of Members: 64 Members
Professional Management: Delair Property Management
Share: 96/3480
Service Charges: €261 per month, Heating Costs: €99.83 per month
Major Maintenance Reserve as of 31-12-2023: €443,726.12
MJOP: Present
House Rules: Present
Other:
Notary Choice: Buyer
Delivery in Consultation
The Homeowners' Association (VvE) Has Already Carried Out Sustainability Investments, Giving the Property an Energy Label C. The Seller Has Bought Off the Ground Lease Perpetually, Meaning No Ground Rent Needs to Be Paid!
Surroundings: The Delflandplein Shopping Center is Within Walking Distance, and You Can Reach the Recreational Areas Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas, and Nieuwe Meer in Just a Few Minutes by Bike. The Vibrant Hoofddorpplein with a Variety of Shops, Cafés, and Restaurants is Also Just a Stone's Throw Away. Multiple Gyms and Sports Facilities Are Available Nearby.
The Neighborhood is Characterized by Several New Developments, Good Amenities, and the Historic City Center Just 20 Minutes Away by Bike or Tram. The Zuidas is Reachable Within 15 Minutes by Bike.
Accessibility: The Transportation Options Around This Apartment Are Excellent. By Car, You Can Reach the A10 Ring Road in 5 Minutes. The Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg Metro Stations, Bus Stop, and Tram Stop (Line 2) Are Practically Around the Corner. Amsterdam Lelylaan Train Station is Just a 5-Minute Bike Ride Away.
Layout: Ground Floor: Neat Entrance with Doorbell Panel and Intercom System with Mailboxes, Hall with 2 Elevators. There is Also a Private Storage Room (Approx. 7m²) in the Building.
7th Floor (9th Living Layer): Hallway Shared with 3 Other Apartments. Entrance with Hall Providing Access to All Rooms in the Apartment. The Living Room is Located on the West Side of the Building, Featuring Large Windows (With Insulating Glass) and Access to the West-Facing Balcony. Optionally, the Wall Between the Living Room and Bedroom Can Be Easily Removed for a Larger Living Area.
Adjacent to the Living Room is the Kitchen, Which Also Provides Access to the Balcony (4m²). It is Possible, With Permission from the VvE, to Break Through the Wall to Create an Open Kitchen Concept.
There are 3 Bedrooms in Total. The First Bedroom is Approximately 12m² and Has Access to the Balcony, the Second Bedroom is 10.5m², and the Third Bedroom is 10m² and Features Two Built-In Closets. All Rooms Have Large Window Frames with Insulating Glass and Offer Beautiful Views.
In the Middle of the Apartment is the Well-Maintained Bathroom, Equipped with a Walk-In Shower, Double Sink, and Mirror. Adjacent is the Toilet, Executed in the Same Tiling as the Bathroom. There is Also a Laundry Room.
The Apartment is in Good Condition, Well-Maintained, and Offers the Opportunity for Easy Adjustments to Suit Your Preferences.
The Apartment is Part of a VvE with Extra Insulated Walls (Works Already Executed and Paid For).
Key data property:
Surface Area: 81m²
Number of Rooms: 3-Bedroom Apartment with Spectacular Views
Outdoor Space: Balcony
Separate Storage: 7m²
Energy Label: C, Valid Until July 31, 2030
Insulation: Window and Wall Insulation Present
Year Built: 1965
Heating: Block Heating
Land registry:
Municipality: Sloten
Section + Number: E 6985 A31
Ground Lease: Perpetually Bought Off
Chamber of Commerce Number: Unknown
VvE Details:
Number of Members: 64 Members
Professional Management: Delair Property Management
Share: 96/3480
Service Charges: €261 per month, Heating Costs: €99.83 per month
Major Maintenance Reserve as of 31-12-2023: €443,726.12
MJOP: Present
House Rules: Present
Other:
Notary Choice: Buyer
Delivery in Consultation
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.555,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 261,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-07-2030
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceelnummer
6985
Index
31
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
