Korte Leidsedwarsstraat 31 A
1017 PV AmsterdamOmschrijving
Gelegen op een toplocatie in Amsterdam biedt deze prachtige benedenwoning (van ca. 51m2) een zonnige tuin (van ca. 32m2), op steenworp afstand van het levendige Leidseplein met zijn restaurants, terrassen, cafés, bioscopen en theaters.Deze woning beschikt over een ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer met douche en ligbad, separaat toilet en een aparte berging (ca....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gelegen op een toplocatie in Amsterdam biedt deze prachtige benedenwoning (van ca. 51m2) een zonnige tuin (van ca. 32m2), op steenworp afstand van het levendige Leidseplein met zijn restaurants, terrassen, cafés, bioscopen en theaters.Deze woning beschikt over een ruime slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer met douche en ligbad, separaat toilet en een aparte berging (ca. 3m2). De woning is gebouwd in 1999, heeft energielabel B, is gelegen in een actieve, financieel gezonde VvE en ligt op eigen grond!
Omgeving
Gelegen in het hart van Amsterdam, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een actieve en levendige levensstijl. De gezellige Negen Straatjes in de Jordaan en het bekende Spiegelkwartier, met zijn vele antiekwinkels en musea, liggen om de hoek. Uitgaansgelegenheden zoals de Stadsschouwburg, Theater De La Mar, De Balie, Pathé City en Cinecenter liggen op slechts een minuut afstand. Het prachtige Vondelpark, ideaal om 's ochtends te joggen en te sporten, ligt in de directe omgeving.
Voor fitnessliefhebbers zijn er tal van yoga- en pilatesstudio's, waaronder Equal Yoga, Movements en Iyengar Yoga, evenals sportscholen en zwembaden zoals SportCity, AMSFIT, Basic Fit, David Lloyd, Saints & Stars en Het Marnix.
Het openbaar vervoer is zeer gunstig, met tal van bus- en tramverbindingen vanaf de Marnixstraat en het Leidseplein. Het metrostation Vijzelgracht ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Ook de parkeergarage Q-Park ligt op loopafstand.
Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree, u komt binnen in de hal en toegang tot het appartement op de begane grond.
De toegangsdeur van het appartement komt uit in een hal die direct toegang geeft tot alle kamers en faciliteiten in het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel ruimte die zorgt voor een gezellige zithoek en eettafel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met de afmetingen van ca. 4.31m x 3.55m. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de royale tuin. De tuin heeft een heerlijke ochtendzon en biedt een oase van rust en vrede te midden van het drukke het centrum van Amsterdam.
Alle faciliteiten zijn gunstig gelegen in het midden van het appartement. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Tevens is er een separaat toilet met een kleine hoekfontein.
Rechts van het hoofdingangsgebouw bevindt zich ook de ingang van de opslagruimte. Het appartement beschikt over een eigen berging van 3m². Alle eigenaren hebben toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling waar het mogelijk is om fietsen te stallen.
Het appartement biedt een combinatie van comfort en is centraal gelegen, is goed geïsoleerd (energielabel B), een separate berging met elektra, bouwjaar 1999, heeft een nette afwerking en is gelegen op eigen grond!
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 51m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: 32m²
Separate berging: 3m²
Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1999
Verwarming: C.V. gas merk: Intergas bouwjaar: 2013
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: E 10320, A10
Eigen grond
VVE
Aantal leden: 63
Professioneel beheer
Aandeel: 5/342
Servicekosten: €150,98 per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2023 € 443.726,12
MJOP: aanwezig
Huishoudelijk Reglement: aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34387092
Overig
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Situated in a prime location in Amsterdam, this beautiful ground floor house (of approx. 51m2) offers a sunny garden (of approx. 32m2), just a stone's throw from the lively Leidseplein with its restaurants, terraces, cafés, cinemas and theaters.
This house has a spacious bedroom, living room with open kitchen, bathroom with shower and bath, separate toilet and a separate storage room (approx. 3m2). The house is built in 1999, has energy label B, located in an active, financially healthy VvE and is situated on own ground!
Surroundings
Located in the heart of Amsterdam, this apartment is perfect for those seeking an active and vibrant lifestyle. The cozy Nine Streets in the Jordaan and the well-known Spiegelkwartier, with its many antique shops and museums, are just around the corner. Entertainment options such as the Stadsschouwburg, De La Mar Theater, De Balie, Pathé City, and Cinecenter are only a minute away. The beautiful Vondelpark, ideal for morning jogs and sports, is in the immediate vicinity.
For fitness enthusiasts, there are numerous yoga and Pilates studios, including Equal Yoga, Movements, and Iyengar Yoga, as well as gyms and swimming pools like SportCity, AMSFIT, Basic Fit, David Lloyd, Saints & Stars, and Het Marnix.
Public transportation is highly convenient, with numerous bus and tram connections from Marnixstraat and Leidseplein. The Vijzelgracht metro station is just a five-minute walk away. The Q-Park parking garage is also within walking distance.
Lay-out
Ground floor: Communal entrance is accessed with a smart lock, you enter the hallway and access to the apartment on the ground floor.
The apartment entry door opens into a hall that gives direct access to all rooms and facilities within the apartment. At the front of the apartment there is a spacious and bright living room with open kitchen, with various built-in appliances and plenty of space that allow for a cozy sitting area and dining table.
At the rear of the house there is a spacious bedroom with the dimensions of approx. 4.31m x 3.55m. From the bedroom there is access to the spacious garden. The garden has a lovely morning sun and it offers a corner of tranquility and peace amidst the busy rustle of the center of Amsterdam.
All the facilities are conveniently located on the middle of the apartment. The bathroom is equipped with bath, walk-in shower, sink and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small corner sink.
To the right of the main entry building there is also the entry to the storage area. The apartment has its own storage room of 3m². All the owners have access to the shared bicycle parking where is possible to store bicycles.
The apartment offers a combination of comfort and is centrally located, is well insulated (energy label B), a separate storage room with electricity, built in 1999, has a neat finish and is located on own ground!
Key data property
Surface: 51m²
Number of rooms: 2, including 1 bedroom
Outdoor space: 32m²
Separate storage room: 3m²
Energy label: B
Insulation: Fully insulated
Year of construction: 1999
Heating: Central heating Intergas HRE Kombi Kompact 28/24 year of construction: 2013
Land registry
Municipality: Amsterdam
Section + number: E 10320, A10
Own ground
VVE
Number of members: 63
Professional management
Share: 5/342
Service costs: € 150,98 per month
Reserve: Major maintenance per 31-12-2023 € 443.726,12
MJOP: present
Rules of Procedure: present
Chamber of Commerce number: 34387092
Remaining
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
This house has a spacious bedroom, living room with open kitchen, bathroom with shower and bath, separate toilet and a separate storage room (approx. 3m2). The house is built in 1999, has energy label B, located in an active, financially healthy VvE and is situated on own ground!
Surroundings
Located in the heart of Amsterdam, this apartment is perfect for those seeking an active and vibrant lifestyle. The cozy Nine Streets in the Jordaan and the well-known Spiegelkwartier, with its many antique shops and museums, are just around the corner. Entertainment options such as the Stadsschouwburg, De La Mar Theater, De Balie, Pathé City, and Cinecenter are only a minute away. The beautiful Vondelpark, ideal for morning jogs and sports, is in the immediate vicinity.
For fitness enthusiasts, there are numerous yoga and Pilates studios, including Equal Yoga, Movements, and Iyengar Yoga, as well as gyms and swimming pools like SportCity, AMSFIT, Basic Fit, David Lloyd, Saints & Stars, and Het Marnix.
Public transportation is highly convenient, with numerous bus and tram connections from Marnixstraat and Leidseplein. The Vijzelgracht metro station is just a five-minute walk away. The Q-Park parking garage is also within walking distance.
Lay-out
Ground floor: Communal entrance is accessed with a smart lock, you enter the hallway and access to the apartment on the ground floor.
The apartment entry door opens into a hall that gives direct access to all rooms and facilities within the apartment. At the front of the apartment there is a spacious and bright living room with open kitchen, with various built-in appliances and plenty of space that allow for a cozy sitting area and dining table.
At the rear of the house there is a spacious bedroom with the dimensions of approx. 4.31m x 3.55m. From the bedroom there is access to the spacious garden. The garden has a lovely morning sun and it offers a corner of tranquility and peace amidst the busy rustle of the center of Amsterdam.
All the facilities are conveniently located on the middle of the apartment. The bathroom is equipped with bath, walk-in shower, sink and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small corner sink.
To the right of the main entry building there is also the entry to the storage area. The apartment has its own storage room of 3m². All the owners have access to the shared bicycle parking where is possible to store bicycles.
The apartment offers a combination of comfort and is centrally located, is well insulated (energy label B), a separate storage room with electricity, built in 1999, has a neat finish and is located on own ground!
Key data property
Surface: 51m²
Number of rooms: 2, including 1 bedroom
Outdoor space: 32m²
Separate storage room: 3m²
Energy label: B
Insulation: Fully insulated
Year of construction: 1999
Heating: Central heating Intergas HRE Kombi Kompact 28/24 year of construction: 2013
Land registry
Municipality: Amsterdam
Section + number: E 10320, A10
Own ground
VVE
Number of members: 63
Professional management
Share: 5/342
Service costs: € 150,98 per month
Reserve: Major maintenance per 31-12-2023 € 443.726,12
MJOP: present
Rules of Procedure: present
Chamber of Commerce number: 34387092
Remaining
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
169 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-11-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (5.4 m bij 5.87 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
10320
Index
A10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
